Ah..lemes deh, kemaren Google adsense dengan google friend connect sudah tidak bisa lagi di blog berbahasa Indonesia. Sudah 4 hari sejak hari sabtu kemarin iklan google adsense dengan google friend connect di blog ini tidak muncul, walhasil harus muter otak lagi bagaimana mendapatkan penghasilan dari internet lewat ngeblog. Yang pasti sobat blogger jangan khawatir masih banyak cara untuk monetize blog
Bener, Google adsense dengan google friend connect bukan cuma satu-satunya cara dapat uang dari internet, soalnya masih banyak cara untuk mendapatkan penghasilan dari internet, seperti yang saya lakukan yaitu menjadi internet marketer di minisite amazon dan jual style keyboard yamaha, serta dalam waktu yang akan datang saya akan mencoba untuk membuat video tutorial belajar autocad.
Tapi malam ini, Google adsense dengan google friend connect sudah bisa lagi, jadi yuk kita update posting sering setiap hari agar google mau berbaik hati kepada blogger Indonesia biar mereka membiarkan scriptnya terpasang di blog kita..hehe..
Tuesday, July 12, 2011
Thursday, July 7, 2011
Samsung Galaxy S II Akan Dibanderol di Bawah 6 Juta untuk Pasar Indonesia
"Samsung GALAXY S II sangat alami dan merupakan evolusi yang kuat dari Samsung GALAXY S. Dibangun dari kesuksesan Samsung Galaxy S, kami bangga untuk meluncurkan smartphone yang terdepan. Konsumen tidak lagi harus menahan diri, Samsung GALAXY S II memungkinkan mereka untuk merancang kehidupan pintar mereka," lanjutnya.
Samsung GALAXY S II, seperti diungkap Mobile Bussines Director Samsung Electronic Indonesia, Budi Janto, dikatakan akan dibanderol di bawah enam juta. Rencananya pada tanggal 23 Juli 2011 mendatang Samsung akan mengadakan consumer launch.
Apakah smartphone Android ini akan menuai sukses di Indonesia seperti yang dialaminya di pasar global? Kita lihat saja kiprahnya nanti.
sumber & photo : tabloidpulsa.co.id
Wednesday, July 6, 2011
Widi Vierra Bukan Disekap oleh Orang Dekat
"Semoga cepat sembuh dan diberi kekuatan," Ujar Pery Parkesit, Manajer Vierra di kantor Musica Studio, Rabu 6 juni 2011.
Sementara menurut pentolan Vierra, Kevin Aprilio, kondisi Widi Vierra saat ini dalam keadaan baik, meski masih syok dan terpukul akibat kejadian itu.
Saat ditanyai mengenai pelakunya, Kevin memastikan bahwa mereka bukanlah orang yang kenal siapa Widi, apalagi orang dekat. "Pastinya mereka menggunakan mobil. Ini bukan relasi dari kita," ujarnya.
Kevin mengatakan kalau Widi bukanlah tipe wanita 'nakal'. Sebelum kejadian, Widi Vierra baru selesai main basket dan datang ke Kemang untuk menemui temannya yang baru tiba dari Australia.
"Dia tidak suka dugem, cuma hangout di daerah Kemang," ujar Kevin.
Sementara mengenai pelaporan ke polisi, dipastikan bahwa itu bukanlah mengenai penculikan tetapi perbuatan yang tidak menyenangkan. Ditanya lebih lanjut, mereka menyerahkan persoalan ini kepada kuasa hukumnya, Minola Sembayang.
"Kalau di bawah 1x24 jam bukan penculikan tapi perbuatan tidak menyenangkan," ujar Perry Parikesit
sumber : Vivanews.com
photo : detikhot.com
Monday, July 4, 2011
Teknik Bagaimana Cara Perhitungan Bunga Hutang
Pada kesempatan ini saya hendak membahas mengenai cara perhitungan bunga hutang. Misalkan anda ditawarkan hutang dengan tingkat suku bunga 6% per tahun, pertanyaannya adalah apakah bunga ini murah atau mahal? Hanya dari informasi diatas saja, kita tidak dapat menjawab pertanyaan di atas. Terlebih dahulu kita mesti bertanya dahulu bagaimana cara cara perhitungan bunga hutangnya? Apakah suku bunga tersebut adalah bunga flat? Atau bunga efektif? Apabila ternyata suku bunga adalah 6% flat, artinya bunga tersebut MAHAL. Sedangkan kalau ternyata suku bunga tersebut adalah 6% efektif, maka artinya bunga tersebut murah.
Apa yang dimaksud bunga flat? Dan apa yang dimaksud dengan bunga efektif? Mari kita bahas satu per satu.
1. BUNGA FLAT
Cara cara perhitungan bunga hutang flat adalah cara yang paling gampang, oleh karena itu banyak digunakan di berbagai instansi keuangan. Sayangnya cara perhitungan seperti ini sangatlah merugikan peminjam uang. Mengapa? Karena bunga dihitung secara rata dari nilai total hutang, tanpa peduli terhadap nilai pokok hutang yang telah dibayarkan. Nantinya kita akan dapat melihat hal ini dari ilustrasi hutang.
Sebagai contoh kasus, misalkan kita hendak meminjam uang dari bank untuk membeli mobil (KKB). Nilai hutang yang hendak kita pinjam adalah Rp. 120.000.000 dengan tingkat suku bunga 6% flat dan tenor 2 tahun.
Cara perhitungannya gampang. Total bunga yang harus kita bayar adalah 6% dikalikan jangka waktu 2 tahun dan dikalikan dengan nilai hutang Rp. 120.000.000. Total bunga adalah
= Rp. 120.000.000 * 6% * 2
= Rp. 14.400.000.
Total bunga ini ditambahkan dengan nilai hutang akan menjadi
total angsuran yang harus kita bayar, yaitu :
= Rp. 120.000.000 + Rp. 14.400.000
= Rp. 134.400.000
Total angsuran ini tinggal kita bagikan ke jumlah periode pembayaran. Karena kita mengangsur hutang secara bulanan, artinya periode pembayaran adalah 2 x 12 = 24 kali. Maka nilai angsuran per bulannya adalah :
= Rp. 134.400.000 / 24
= Rp. 5.600.000
Tabel ilustrasi bunga flat dapat dilihat di bawah ini:
-----------------------------------------------------------
|Per | Pokok Hutang | Bunga | Angsuran | Sisa Hutang |
-----------------------------------------------------------
| 0 | | | | 120.000.000 |
| 1 | 120.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 115.000.000 |
| 2 | 115.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 110.000.000 |
| 3 | 110.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 105.000.000 |
| 4 | 105.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 100.000.000 |
| 5 | 100.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 95.000.000 |
| 6 | 95.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 90.000.000 |
| 7 | 90.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 85.000.000 |
| 8 | 85.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 80.000.000 |
| 9 | 80.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 75.000.000 |
| 10 | 75.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 70.000.000 |
| 11 | 70.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 65.000.000 |
| 12 | 65.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 60.000.000 |
| 13 | 60.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 55.000.000 |
| 14 | 55.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 50.000.000 |
| 15 | 50.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 45.000.000 |
| 16 | 45.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 40.000.000 |
| 17 | 40.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 35.000.000 |
| 18 | 35.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 30.000.000 |
| 19 | 30.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 25.000.000 |
| 20 | 25.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 20.000.000 |
| 21 | 20.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 15.000.000 |
| 22 | 15.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 10.000.000 |
| 23 | 10.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 5.000.000 |
| 24 | 5.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | LUNAS |
-----------------------------------------------------------
Dari tabel ilustrasi diatas kita dapat melihat bahwa bunga yang dibayarkan setiap bulannya selalu bernilai Rp. 600.000. Oleh karena itulah cara perhitungan ini disebut bunga flat, karena nilai bunganya selalu rata.
Kembali ke pernyataan saya pada penjelasan awal bunga flat, mengapa cara perhitungan bunga flat merugikan peminjam uang? Jawabannya bisa dilihat dari tabel ilustrasi diatas.
Setiap bulannya peminjam uang harus membayar angsuran sebesar Rp. 5.600.000. Angsuran ini terdiri dari bunga sebesar Rp. 600.000 dan angsuran pokok sebesar Rp. 5.000.000. Dengan membayar angsuran pokok berarti nilai pokok dari hutang tersebut berkurang sebanyak Rp. 5.000.000 setiap bulannya.
Sayangnya pengurangan nilai pokok hutang tidak disertai dengan pengurangan nilai bunga. Tentunya hal ini akan merugikan peminjam uang di periode-periode berikutnya. Kita dapat perhatikan di dalam tabel bahwa setelah mengangsur setahun, nilai pokok hutang tinggal Rp. 60.000.000 (periode 13).Namun nilai bunganya tetap Rp. 600.000.
Bila kita bandingkan nilai pokok pokok hutang terhadap nilai bunga, maka tingkat suku bunganya menjadi:
= Rp. 600.000 / Rp. 60.000.000
= 10%
Loh, kok tingkat suku bunganya menjadi 10%? Padahal tadi katanya hanya 6%? Nah, perhitungan 6% itu adalah dihitung dari nilai total hutangnya yaitu Rp. 120.000.000. Tidak pedulu berapapun sisa hutang kita. Jadinya kalau sisa hutang kita tinggal sedikit, kita akan rugi sekali karena tingkat suku bunganya menjadi tinggi.
2. BUNGA EFEKTIF
Cara perhitungan bunga efektif lebih fair baik bagi pihak bank maupun bagi pihak peminjam uang. Dengan menggunakan cara perhitungan ini, maka bunga dihitung dari nilai pokok hutang, bukan dari nilai total pinjaman, sehingga nilai bunga semakin lama akan semakin berkurang seiring dengan pembayaran untuk pokok hutang.
Sebagai contoh kasus, misalkan kita hendak meminjam uang dari bank untuk membeli mobil (KKB). Nilai hutang yang hendak kita pinjam adalah Rp. 120.000.000 dengan tingkat suku bunga 11% efektif dan tenor 2 tahun.
Perhatikan bahwa dalam contoh kasus kedua, nilai total hutang dan tenor adalah sama dengan kasus pertama. Tingkat suku bunganya berbeda hampir dua kali lipat. Pada kasus pertama kita tingkat suku bunga adalah 6% flat, sedangkan pada kasus kedua tingkat suku bunga adalah 11% efektif.
Cara perhitungan nilai angsuran untuk bunga efektif terlalu sukar untuk dijelaskan disini. Apabila kita menggunakan rumus PMT pada Excel, maka kita akan mendapatkan bahwa nilai angsuran bulanannya adalah Rp. 5.592.941. Nilai angsuran bulanan dalam kasus ini lebih murah Rp. 7.059 dibandingkan kasus sebelumnya.
Berikut adalah tabel ilustrasi untuk kasus kedua:
-----------------------------------------------------------
|Per | Pokok Hutang | Bunga | Angsuran | Sisa Hutang |
-----------------------------------------------------------
| 0 | | | | 120.000.000 |
| 1 | 120.000.000 | 1.100.000 | 5.592.941 | 115.507.059 |
| 2 | 115.507.059 | 1.058.815 | 5.592.941 | 110.972.934 |
| 3 | 110.972.934 | 1.017.252 | 5.592.941 | 106.397.245 |
| 4 | 106.397.245 | 975.308 | 5.592.941 | 101.779.612 |
| 5 | 101.779.612 | 932.980 | 5.592.941 | 97.119.652 |
| 6 | 97.119.652 | 890.263 | 5.592.941 | 92.416.974 |
| 7 | 92.416.974 | 847.156 | 5.592.941 | 87.671.189 |
| 8 | 87.671.189 | 803.653 | 5.592.941 | 82.881.901 |
| 9 | 82.881.901 | 759.751 | 5.592.941 | 78.048.712 |
| 10 | 78.048.712 | 715.447 | 5.592.941 | 73.171.218 |
| 11 | 73.171.218 | 670.736 | 5.592.941 | 68.249.013 |
| 12 | 68.249.013 | 625.616 | 5.592.941 | 63.281.688 |
| 13 | 63.281.688 | 580.082 | 5.592.941 | 58.268.830 |
| 14 | 58.268.830 | 534.131 | 5.592.941 | 53.210.020 |
| 15 | 53.210.020 | 487.759 | 5.592.941 | 48.104.838 |
| 16 | 48.104.838 | 440.961 | 5.592.941 | 42.952.859 |
| 17 | 42.952.859 | 393.735 | 5.592.941 | 37.753.653 |
| 18 | 37.753.653 | 346.075 | 5.592.941 | 32.506.787 |
| 19 | 32.506.787 | 297.979 | 5.592.941 | 27.211.826 |
| 20 | 27.211.826 | 249.442 | 5.592.941 | 21.868.327 |
| 21 | 21.868.327 | 200.460 | 5.592.941 | 16.475.846 |
| 22 | 16.475.846 | 151.029 | 5.592.941 | 11.033.934 |
| 23 | 11.033.934 | 101.144 | 5.592.941 | 5.542.138 |
| 24 | 5.542.138 | 50.803 | 5.592.941 | LUNAS |
-----------------------------------------------------------
Dari tabel diatas kita dapat melihat bahwa bunga semakin lama akan semakin kecil, karena bunga dihitung dari nilai pokok hutang yang semakin dibayar akan menjadi semakin kecil.
Dengan cara perhitungan seperti ini, biasanya hutang menjadi lebih fleksibel dalam arti misalkan saja dalam suatu saat sebelum periode 24 bulan tersebut berakhir, ternyata peminjam uang memiliki uang lebih (misalkan saja mendapatkan bonus atau THR) dan ingin membayar angsuran lebih besar daripada angsuran bulanan Rp. 5.592.941, biasanya bank akan memperbolehkan hal tersebut.
Peminjam uang bahkan diperbolehkan untuk langsung melunasi hutang. Misalkan saja pada periode 16, peminjam uang hendak melunasi hutangnya, maka peminjam uang dapat membayar sebesar pokok hutang ditambahkan bunga pada periode tersebut:
= Rp. 48.104.838 + Rp. 440.961
= Rp. 48.545.799
Lain halnya dengan cara perhitungan tingkat suku bunga flat, bank tidak akan mengijinkan pembayaran angsuran yang berbeda dari tabel ilustrasi, karena keuntungan yang akan didapat oleh pihak bank justru berada di periode belakang.
Dalam analisa lebih lanjut, apabila kita menjumlahkan total bunga dari kedua puluh empat periode dalam tabel ilustrasi diatas, maka kita akan mendapatkan nilai total bunga sebesar Rp. 14.230.574. Nilai yang hampir sama dengan nilai total bunga flat dalam kasus pertama, yaitu Rp. 14.400.000.
Hal ini menunjukkan bahwa dari kedua kasus dengan nilai total hutang yang sama-sama Rp. 120.000.000,- dan tenor yang sama-sama 2 tahun, tingkat suku bunga flat 6% akan menghasilkan bunga yang sama dengan tingkat suku bunga efektif 11%.
Artinya? Kembali lagi ke pertanyaan pertama dari artikel ini. Apabila Anda ditawarkan hutang dengan tingkat suku bunga 6%, apakah bunga ini murah atau mahal? Jawabannya adalah tergantung apakah suku bunga itu flat, atau efektif. Bila ternyata suku bunga 6% flat, artinya MAHAL. Sedangkan suku bunga 6% efektif, artinya MURAH.
Tingkat suku bunga yang beredar di pasaran saat ini (Mei 2011) adalah sekitar 5-6% untuk bunga flat dan 10-12% untuk bunga efektif. Tentunya bila Anda bisa mendapatkan tingkat suku bunga yang lebih murah daripada pasaran akan semakin bagus.
Sekian dulu pembahasan cara perhitungan bunga hutang dalam kesempatan kali ini. Semoga penjelasan ini dapat lebih membuka wawasan kita mengenai hutang.
Apa yang dimaksud bunga flat? Dan apa yang dimaksud dengan bunga efektif? Mari kita bahas satu per satu.
1. BUNGA FLAT
Cara cara perhitungan bunga hutang flat adalah cara yang paling gampang, oleh karena itu banyak digunakan di berbagai instansi keuangan. Sayangnya cara perhitungan seperti ini sangatlah merugikan peminjam uang. Mengapa? Karena bunga dihitung secara rata dari nilai total hutang, tanpa peduli terhadap nilai pokok hutang yang telah dibayarkan. Nantinya kita akan dapat melihat hal ini dari ilustrasi hutang.
Sebagai contoh kasus, misalkan kita hendak meminjam uang dari bank untuk membeli mobil (KKB). Nilai hutang yang hendak kita pinjam adalah Rp. 120.000.000 dengan tingkat suku bunga 6% flat dan tenor 2 tahun.
Cara perhitungannya gampang. Total bunga yang harus kita bayar adalah 6% dikalikan jangka waktu 2 tahun dan dikalikan dengan nilai hutang Rp. 120.000.000. Total bunga adalah
= Rp. 120.000.000 * 6% * 2
= Rp. 14.400.000.
Total bunga ini ditambahkan dengan nilai hutang akan menjadi
total angsuran yang harus kita bayar, yaitu :
= Rp. 120.000.000 + Rp. 14.400.000
= Rp. 134.400.000
Total angsuran ini tinggal kita bagikan ke jumlah periode pembayaran. Karena kita mengangsur hutang secara bulanan, artinya periode pembayaran adalah 2 x 12 = 24 kali. Maka nilai angsuran per bulannya adalah :
= Rp. 134.400.000 / 24
= Rp. 5.600.000
Tabel ilustrasi bunga flat dapat dilihat di bawah ini:
-----------------------------------------------------------
|Per | Pokok Hutang | Bunga | Angsuran | Sisa Hutang |
-----------------------------------------------------------
| 0 | | | | 120.000.000 |
| 1 | 120.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 115.000.000 |
| 2 | 115.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 110.000.000 |
| 3 | 110.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 105.000.000 |
| 4 | 105.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 100.000.000 |
| 5 | 100.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 95.000.000 |
| 6 | 95.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 90.000.000 |
| 7 | 90.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 85.000.000 |
| 8 | 85.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 80.000.000 |
| 9 | 80.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 75.000.000 |
| 10 | 75.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 70.000.000 |
| 11 | 70.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 65.000.000 |
| 12 | 65.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 60.000.000 |
| 13 | 60.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 55.000.000 |
| 14 | 55.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 50.000.000 |
| 15 | 50.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 45.000.000 |
| 16 | 45.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 40.000.000 |
| 17 | 40.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 35.000.000 |
| 18 | 35.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 30.000.000 |
| 19 | 30.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 25.000.000 |
| 20 | 25.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 20.000.000 |
| 21 | 20.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 15.000.000 |
| 22 | 15.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 10.000.000 |
| 23 | 10.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | 5.000.000 |
| 24 | 5.000.000 | 600.000 | 5.600.000 | LUNAS |
-----------------------------------------------------------
Dari tabel ilustrasi diatas kita dapat melihat bahwa bunga yang dibayarkan setiap bulannya selalu bernilai Rp. 600.000. Oleh karena itulah cara perhitungan ini disebut bunga flat, karena nilai bunganya selalu rata.
Kembali ke pernyataan saya pada penjelasan awal bunga flat, mengapa cara perhitungan bunga flat merugikan peminjam uang? Jawabannya bisa dilihat dari tabel ilustrasi diatas.
Setiap bulannya peminjam uang harus membayar angsuran sebesar Rp. 5.600.000. Angsuran ini terdiri dari bunga sebesar Rp. 600.000 dan angsuran pokok sebesar Rp. 5.000.000. Dengan membayar angsuran pokok berarti nilai pokok dari hutang tersebut berkurang sebanyak Rp. 5.000.000 setiap bulannya.
Sayangnya pengurangan nilai pokok hutang tidak disertai dengan pengurangan nilai bunga. Tentunya hal ini akan merugikan peminjam uang di periode-periode berikutnya. Kita dapat perhatikan di dalam tabel bahwa setelah mengangsur setahun, nilai pokok hutang tinggal Rp. 60.000.000 (periode 13).Namun nilai bunganya tetap Rp. 600.000.
Bila kita bandingkan nilai pokok pokok hutang terhadap nilai bunga, maka tingkat suku bunganya menjadi:
= Rp. 600.000 / Rp. 60.000.000
= 10%
Loh, kok tingkat suku bunganya menjadi 10%? Padahal tadi katanya hanya 6%? Nah, perhitungan 6% itu adalah dihitung dari nilai total hutangnya yaitu Rp. 120.000.000. Tidak pedulu berapapun sisa hutang kita. Jadinya kalau sisa hutang kita tinggal sedikit, kita akan rugi sekali karena tingkat suku bunganya menjadi tinggi.
2. BUNGA EFEKTIF
Cara perhitungan bunga efektif lebih fair baik bagi pihak bank maupun bagi pihak peminjam uang. Dengan menggunakan cara perhitungan ini, maka bunga dihitung dari nilai pokok hutang, bukan dari nilai total pinjaman, sehingga nilai bunga semakin lama akan semakin berkurang seiring dengan pembayaran untuk pokok hutang.
Sebagai contoh kasus, misalkan kita hendak meminjam uang dari bank untuk membeli mobil (KKB). Nilai hutang yang hendak kita pinjam adalah Rp. 120.000.000 dengan tingkat suku bunga 11% efektif dan tenor 2 tahun.
Perhatikan bahwa dalam contoh kasus kedua, nilai total hutang dan tenor adalah sama dengan kasus pertama. Tingkat suku bunganya berbeda hampir dua kali lipat. Pada kasus pertama kita tingkat suku bunga adalah 6% flat, sedangkan pada kasus kedua tingkat suku bunga adalah 11% efektif.
Cara perhitungan nilai angsuran untuk bunga efektif terlalu sukar untuk dijelaskan disini. Apabila kita menggunakan rumus PMT pada Excel, maka kita akan mendapatkan bahwa nilai angsuran bulanannya adalah Rp. 5.592.941. Nilai angsuran bulanan dalam kasus ini lebih murah Rp. 7.059 dibandingkan kasus sebelumnya.
Berikut adalah tabel ilustrasi untuk kasus kedua:
-----------------------------------------------------------
|Per | Pokok Hutang | Bunga | Angsuran | Sisa Hutang |
-----------------------------------------------------------
| 0 | | | | 120.000.000 |
| 1 | 120.000.000 | 1.100.000 | 5.592.941 | 115.507.059 |
| 2 | 115.507.059 | 1.058.815 | 5.592.941 | 110.972.934 |
| 3 | 110.972.934 | 1.017.252 | 5.592.941 | 106.397.245 |
| 4 | 106.397.245 | 975.308 | 5.592.941 | 101.779.612 |
| 5 | 101.779.612 | 932.980 | 5.592.941 | 97.119.652 |
| 6 | 97.119.652 | 890.263 | 5.592.941 | 92.416.974 |
| 7 | 92.416.974 | 847.156 | 5.592.941 | 87.671.189 |
| 8 | 87.671.189 | 803.653 | 5.592.941 | 82.881.901 |
| 9 | 82.881.901 | 759.751 | 5.592.941 | 78.048.712 |
| 10 | 78.048.712 | 715.447 | 5.592.941 | 73.171.218 |
| 11 | 73.171.218 | 670.736 | 5.592.941 | 68.249.013 |
| 12 | 68.249.013 | 625.616 | 5.592.941 | 63.281.688 |
| 13 | 63.281.688 | 580.082 | 5.592.941 | 58.268.830 |
| 14 | 58.268.830 | 534.131 | 5.592.941 | 53.210.020 |
| 15 | 53.210.020 | 487.759 | 5.592.941 | 48.104.838 |
| 16 | 48.104.838 | 440.961 | 5.592.941 | 42.952.859 |
| 17 | 42.952.859 | 393.735 | 5.592.941 | 37.753.653 |
| 18 | 37.753.653 | 346.075 | 5.592.941 | 32.506.787 |
| 19 | 32.506.787 | 297.979 | 5.592.941 | 27.211.826 |
| 20 | 27.211.826 | 249.442 | 5.592.941 | 21.868.327 |
| 21 | 21.868.327 | 200.460 | 5.592.941 | 16.475.846 |
| 22 | 16.475.846 | 151.029 | 5.592.941 | 11.033.934 |
| 23 | 11.033.934 | 101.144 | 5.592.941 | 5.542.138 |
| 24 | 5.542.138 | 50.803 | 5.592.941 | LUNAS |
-----------------------------------------------------------
Dari tabel diatas kita dapat melihat bahwa bunga semakin lama akan semakin kecil, karena bunga dihitung dari nilai pokok hutang yang semakin dibayar akan menjadi semakin kecil.
Dengan cara perhitungan seperti ini, biasanya hutang menjadi lebih fleksibel dalam arti misalkan saja dalam suatu saat sebelum periode 24 bulan tersebut berakhir, ternyata peminjam uang memiliki uang lebih (misalkan saja mendapatkan bonus atau THR) dan ingin membayar angsuran lebih besar daripada angsuran bulanan Rp. 5.592.941, biasanya bank akan memperbolehkan hal tersebut.
Peminjam uang bahkan diperbolehkan untuk langsung melunasi hutang. Misalkan saja pada periode 16, peminjam uang hendak melunasi hutangnya, maka peminjam uang dapat membayar sebesar pokok hutang ditambahkan bunga pada periode tersebut:
= Rp. 48.104.838 + Rp. 440.961
= Rp. 48.545.799
Lain halnya dengan cara perhitungan tingkat suku bunga flat, bank tidak akan mengijinkan pembayaran angsuran yang berbeda dari tabel ilustrasi, karena keuntungan yang akan didapat oleh pihak bank justru berada di periode belakang.
Dalam analisa lebih lanjut, apabila kita menjumlahkan total bunga dari kedua puluh empat periode dalam tabel ilustrasi diatas, maka kita akan mendapatkan nilai total bunga sebesar Rp. 14.230.574. Nilai yang hampir sama dengan nilai total bunga flat dalam kasus pertama, yaitu Rp. 14.400.000.
Hal ini menunjukkan bahwa dari kedua kasus dengan nilai total hutang yang sama-sama Rp. 120.000.000,- dan tenor yang sama-sama 2 tahun, tingkat suku bunga flat 6% akan menghasilkan bunga yang sama dengan tingkat suku bunga efektif 11%.
Artinya? Kembali lagi ke pertanyaan pertama dari artikel ini. Apabila Anda ditawarkan hutang dengan tingkat suku bunga 6%, apakah bunga ini murah atau mahal? Jawabannya adalah tergantung apakah suku bunga itu flat, atau efektif. Bila ternyata suku bunga 6% flat, artinya MAHAL. Sedangkan suku bunga 6% efektif, artinya MURAH.
Tingkat suku bunga yang beredar di pasaran saat ini (Mei 2011) adalah sekitar 5-6% untuk bunga flat dan 10-12% untuk bunga efektif. Tentunya bila Anda bisa mendapatkan tingkat suku bunga yang lebih murah daripada pasaran akan semakin bagus.
Sekian dulu pembahasan cara perhitungan bunga hutang dalam kesempatan kali ini. Semoga penjelasan ini dapat lebih membuka wawasan kita mengenai hutang.
Sunday, July 3, 2011
Download Rahasia Internet Marketing Ebook The Online Marketing Secret Series | GRATISS !
Ebook ini juga mengajarkan kepada kita bagaimana seharusnya seorang marketer harus bisa ber-marketing secara konsisten setiap hari dan mempromosikan produk yang dia tawarkan agar terus mendapatkan calon konsumen baru setiap harinya.
Langsung saja, jika anda ingin men-download ebook gratis. Ini dia linknya :
http://www.ziddu.com/download/15570329/omsp.pdf.html
Saturday, July 2, 2011
Jual Program LISP Belajar Autocad Sistem Cepat
Belajar autocad dasar memang sedikit ngejlimet, tapi dengan adanya program LISP ini, anda bisa mempercepat proses penggambaran dengan autocad dalam program Belajar autocad anda, artinya anda tidak harus mengetikkan secara penuh perintah-perintah dasar yang ada pada software autocad, namun cukup meng-upload program yang disebut dengan LISP kedalam autocad, maka otomatis anda cukup mengetikkan 1 (satu) huruf saja yang mewakili perintah autocad.
Program LISP belajar autocad yang saya jual bisa anda modifikasi sesuai dengan keinginan anda untuk mengubahnya misalnya pada perintah zoom window, and cukup mengetikkan huruf "zx" (tanpa tanda petik), maka seketika perintah yang ada di command bar berubah menjadi zoom dan window.
Jika anda ingin merubahnya menjadi zx atau zc, bisa saja, cukup membuka file yang bernama acad2.lsp, anda cari kata yang membuat perintah untuk zoom dan window, dan silahkan anda ganti disana.
Program LISP yang saya jual ini hanya untuk versi Autocad 2007 kebawah, karena saya pernah saya lakukan upload di autocad LT 2011, ternyata sudah tidak support lagi.
Cara pemakaiannya sangat simpel, setelah anda panggil software autocad, anda tinggal meng-klik menu yang ada di tab atas, pilih "Tools" kemudian "Load Application", setelah itu cari pada folder lisp yang telah anda copy pada harddisk (copy pada drive C), lalu pilih file acad2.lsp, kemudian "load", terus "close".
setelah anda meng-upload program lisp tadi, maka anda sudah siap untuk menggambar dengan perintah autocad yang disingkat sesingkat mungkin, dan tentunya ini akan banyak menggunakan tangan kiri anda yang berfungsi untuk memasukkan perintah-perintah ke dalam autocad.
Kalau sudah mahir dalam Belajar autocad, saya yakin anda tidak perlu banyak menggunakan menu-menu toolbar untuk menggambar sebuah design yang sederhana, karena pada dasarnya menu toolbar sama saja dengan perintah yang kita masukkan kedalam command bar yang berada di bagian bawah window autocad.
Selain mempersingkat perintah, LISP juga bisa bisa mengolah layer yang ada pada gambar, misalnya untuk mematikan layer hanya dengan meng-klik entity/objek yang ada pada autocad, maka otomatis layer tersebut akan mati atau di-freeze, juga perintah untuk menyalakan semua layer sekaigus, dan lain sebagainya.
Notes : tidak jadi dijual, silahkan download gratis DISINI.
Program LISP belajar autocad yang saya jual bisa anda modifikasi sesuai dengan keinginan anda untuk mengubahnya misalnya pada perintah zoom window, and cukup mengetikkan huruf "zx" (tanpa tanda petik), maka seketika perintah yang ada di command bar berubah menjadi zoom dan window.
Jika anda ingin merubahnya menjadi zx atau zc, bisa saja, cukup membuka file yang bernama acad2.lsp, anda cari kata yang membuat perintah untuk zoom dan window, dan silahkan anda ganti disana.
Program LISP yang saya jual ini hanya untuk versi Autocad 2007 kebawah, karena saya pernah saya lakukan upload di autocad LT 2011, ternyata sudah tidak support lagi.
Cara pemakaiannya sangat simpel, setelah anda panggil software autocad, anda tinggal meng-klik menu yang ada di tab atas, pilih "Tools" kemudian "Load Application", setelah itu cari pada folder lisp yang telah anda copy pada harddisk (copy pada drive C), lalu pilih file acad2.lsp, kemudian "load", terus "close".
setelah anda meng-upload program lisp tadi, maka anda sudah siap untuk menggambar dengan perintah autocad yang disingkat sesingkat mungkin, dan tentunya ini akan banyak menggunakan tangan kiri anda yang berfungsi untuk memasukkan perintah-perintah ke dalam autocad.
Kalau sudah mahir dalam Belajar autocad, saya yakin anda tidak perlu banyak menggunakan menu-menu toolbar untuk menggambar sebuah design yang sederhana, karena pada dasarnya menu toolbar sama saja dengan perintah yang kita masukkan kedalam command bar yang berada di bagian bawah window autocad.
Selain mempersingkat perintah, LISP juga bisa bisa mengolah layer yang ada pada gambar, misalnya untuk mematikan layer hanya dengan meng-klik entity/objek yang ada pada autocad, maka otomatis layer tersebut akan mati atau di-freeze, juga perintah untuk menyalakan semua layer sekaigus, dan lain sebagainya.
Notes : tidak jadi dijual, silahkan download gratis DISINI.
Friday, July 1, 2011
Cara Termudah dan Termurah Untuk Meningkatkan Ranking Website Blog di Google...
Sebagian dari anda pasti masih bergelut untuk mendapatkan posisi halaman 1 di search engine google untuk website atau blog anda. Anda pun pasti tahu bahwa untuk mendapatkan backlink dengan cara tercepat terutama dengan pagerank tinggi ya tidak lain harus membayar bulanan. Di website backlinks.com saja anda bisa lihat berapa harga untuk sewa pagerank 4 yaitu $6 per bulan jika anda meletakkan 150 backlinks setiap bulan berarti sekitar 150 x $6 = $900 atau sekitar 9 juta setiap bulan.. itu yang homepage , jika di subpage hanya $4 maka 150 x $4 = $600 sekitar 6 juta setiap bulannya.
"Perhatikan baik - baik harga yang harus anda bayar hanya untuk mendapatkan backlinks dari PR 4 dengan keyword sesuai produk atau blog anda.."
Bagaimana jika anda menginginkan PR 5 atau PR 6 atau bahkan PR 8 untuk mendapatkan backlinks bagi website/blog anda.
Sebagus apapun website dan blog anda jika tidak ada pengunjung maka orang tidak akan pernah mengenal website/blog anda di internet apalagi untuk menjual produk atau bahkan klik pada iklan adsense anda.
Bagaimana semua ini bisa terjadi..
Awalnya saya tidak percaya dengan cara semudah dan secepat itu yang di jual oleh internet marketer Amerika , untuk mendapatkan sekitar 150 backlinks setiap bulannya saya harus membayar sekitar $30 setiap bulan agar mendapatkan backlinks untuk wesbite/blog saya.
Menurut saya itu lumayan murah untuk layanan backlinks setiap bulannya. Hasilnya sangat mengagumkan , mereka bisa memberikan bukti nyata bahwa link website mereka ada dalam daftar halaman 1 google bahkan berkali - kali saya lihat bertengger di NO.1 dan 2 Google dari total saingan 60 - 70 juta website bahkan websitenya memiliki Pagerank 4 padahal bukan halaman utama..
Sekarang sewa layanan backlinks tersebut sudah saya stop demi menghemat biaya $30 setiap bulannya. Jika mereka bisa mencari backlinks pasti saya pun bisa. Setelah 3 bulan saya pelajari ebooknya sekarang saya tahu bagaimana mencari backlink sendiri, dengan begitu saya sudah berhemat $30 setiap bulannya.
Sekarang juga saya sudah tahu bagaimana menggunakan keyword dengan saingan yang sangat sedikit untuk niche produk saya sehingga hasilnya lebih maksimal dan cepat mendapatkan ranking google. ( Saya jabarkan di dalam ebook )
Apa aja yang akan anda dapatkan dari ebook ini ?
1. Anda akan tahu bagaimana seharusnya mencari keyword dan menggunakannya. Baik itu untuk blog maupun untuk website sales page sekalipun. Anda akan tetap bisa mendapatkan ranking di google.
2. Anda akan tahu bagaimana mendapatkan backlinks setiap harinya dengan pagerank 3 hingga pagerank 8, maka jika dalam sehari anda mendapatkan minimal 5 backlink totalnya 150 backlinks setiap bulannya , pastinya DOFOLLOW
3. Tanpa Blog Comment, Tanpa Article Marketing, Tanpa Pay Per Click, Tanpa Link Exchange, Tanpa Classified Ads, Tanpa Mahal, hanya Backlink.
Saya sebutkan bahwa ini cara termudah dan tercepat karena memang sangat mudah dan cepat dilakukan bagi pemula sekalipun. Anda hanya membutuhkan waktu sekitar 1 - 2 jam untuk mendapatkan kurang lebih 5 backlink setiap hari. Cara termurah karena memang murah, anda hanya membutuhkan akses internet dan sebuah email untuk bisa mendapatkan KURANG LEBIH 150 backlinks setiap bulannya.
Untuk layanan sewa backlinks anda harus membayar $900 setiap bulan dan itu hanya untuk pagerank 4 saja belum jika anda ingin PR 6 atau PR 7 atau PR 8, untuk layanan yang di berikan internet marketer Amerika tersebut anda harus membayar sekitar $30 setiap bulan untuk 150 backlinks.
Saya tahu mungkin bagi orang - orang yang memiliki duit tidak masalah dengan jumlah tersebut, mereka bisa membayarnya. Tapi bagi pemula atau yang tidak punya kartu kredit itu hal yang sangat sulit.
Saya tidak akan memberikan harga yang mahal terhadap anda seperti harga - harga diatas.. saat ini saya berikan harga yang pantas untuk produk ini dan hanya sekali bayar dan anda sudah menghemat puluhan dollar setiap bulannya.BAHKAN ANDA BISA MENJUAL KEMBALI PRODUK SAYA INI DENGAN 100% KEUNTUNGAN MILIK ANDA PRIBADI
Anda sudah bisa menghasilkan uang langsung dengan menjual produk ini ke pengunjung blog anda, 100% keuntungan milik anda semua. Lisensi ini sudah termasuk Salespage yang lengkap dengan testimonial dan ecover produk serta bonusnya.
Software ini digunakan untuk meletakkan link anda di ratusan directory, didalamnya sudah tersedia ratusan directory mulai dari Pagerank 0 hingga Pagerank 8. Bisa digunakan untuk menambah backlink bagi website anda.
Jadi segeralah beli karena ini benar - benar informasi yang sangat bermanfaat untuk meningkatkan traffic website atau blog anda.
Jadi apalagi yang anda tunggu.. ini merupakan cara termudah dan termurah untuk meningkatkan pagerank dan jumlah pengunjung anda serta mulai menghasilkan uang dari Internet.
Cara Order RAHASIA BACKLINK:
jika anda berminat untuk membeli Rahasia Backlink segera kirim SMS Ke nomer hape: 0857 1073 3630 , dan juga mohon berikan alamat email untuk link download yang akan saya berikan setelah konfirmasi pembayaran.
"Perhatikan baik - baik harga yang harus anda bayar hanya untuk mendapatkan backlinks dari PR 4 dengan keyword sesuai produk atau blog anda.."
Bagaimana jika anda menginginkan PR 5 atau PR 6 atau bahkan PR 8 untuk mendapatkan backlinks bagi website/blog anda.
Sebagus apapun website dan blog anda jika tidak ada pengunjung maka orang tidak akan pernah mengenal website/blog anda di internet apalagi untuk menjual produk atau bahkan klik pada iklan adsense anda.
Bagaimana semua ini bisa terjadi..
Awalnya saya tidak percaya dengan cara semudah dan secepat itu yang di jual oleh internet marketer Amerika , untuk mendapatkan sekitar 150 backlinks setiap bulannya saya harus membayar sekitar $30 setiap bulan agar mendapatkan backlinks untuk wesbite/blog saya.
Menurut saya itu lumayan murah untuk layanan backlinks setiap bulannya. Hasilnya sangat mengagumkan , mereka bisa memberikan bukti nyata bahwa link website mereka ada dalam daftar halaman 1 google bahkan berkali - kali saya lihat bertengger di NO.1 dan 2 Google dari total saingan 60 - 70 juta website bahkan websitenya memiliki Pagerank 4 padahal bukan halaman utama..
Sekarang sewa layanan backlinks tersebut sudah saya stop demi menghemat biaya $30 setiap bulannya. Jika mereka bisa mencari backlinks pasti saya pun bisa. Setelah 3 bulan saya pelajari ebooknya sekarang saya tahu bagaimana mencari backlink sendiri, dengan begitu saya sudah berhemat $30 setiap bulannya.
Sekarang juga saya sudah tahu bagaimana menggunakan keyword dengan saingan yang sangat sedikit untuk niche produk saya sehingga hasilnya lebih maksimal dan cepat mendapatkan ranking google. ( Saya jabarkan di dalam ebook )
Apa aja yang akan anda dapatkan dari ebook ini ?
1. Anda akan tahu bagaimana seharusnya mencari keyword dan menggunakannya. Baik itu untuk blog maupun untuk website sales page sekalipun. Anda akan tetap bisa mendapatkan ranking di google.
2. Anda akan tahu bagaimana mendapatkan backlinks setiap harinya dengan pagerank 3 hingga pagerank 8, maka jika dalam sehari anda mendapatkan minimal 5 backlink totalnya 150 backlinks setiap bulannya , pastinya DOFOLLOW
3. Tanpa Blog Comment, Tanpa Article Marketing, Tanpa Pay Per Click, Tanpa Link Exchange, Tanpa Classified Ads, Tanpa Mahal, hanya Backlink.
Saya sebutkan bahwa ini cara termudah dan tercepat karena memang sangat mudah dan cepat dilakukan bagi pemula sekalipun. Anda hanya membutuhkan waktu sekitar 1 - 2 jam untuk mendapatkan kurang lebih 5 backlink setiap hari. Cara termurah karena memang murah, anda hanya membutuhkan akses internet dan sebuah email untuk bisa mendapatkan KURANG LEBIH 150 backlinks setiap bulannya.
Untuk layanan sewa backlinks anda harus membayar $900 setiap bulan dan itu hanya untuk pagerank 4 saja belum jika anda ingin PR 6 atau PR 7 atau PR 8, untuk layanan yang di berikan internet marketer Amerika tersebut anda harus membayar sekitar $30 setiap bulan untuk 150 backlinks.
Saya tahu mungkin bagi orang - orang yang memiliki duit tidak masalah dengan jumlah tersebut, mereka bisa membayarnya. Tapi bagi pemula atau yang tidak punya kartu kredit itu hal yang sangat sulit.
Saya tidak akan memberikan harga yang mahal terhadap anda seperti harga - harga diatas.. saat ini saya berikan harga yang pantas untuk produk ini dan hanya sekali bayar dan anda sudah menghemat puluhan dollar setiap bulannya.BAHKAN ANDA BISA MENJUAL KEMBALI PRODUK SAYA INI DENGAN 100% KEUNTUNGAN MILIK ANDA PRIBADI
anda cukup membayar
Rp.500.000, Rp.350.000, Rp.150.000
TETAPI CUMA
Rp. 50.000
ORDER-BELI SEKARANG
BONUS LENGKAP
HAK JUAL KEMBALI
TETAPI CUMA
Rp. 50.000
ORDER-BELI SEKARANG
BONUS LENGKAP
HAK JUAL KEMBALI
Anda sudah bisa menghasilkan uang langsung dengan menjual produk ini ke pengunjung blog anda, 100% keuntungan milik anda semua. Lisensi ini sudah termasuk Salespage yang lengkap dengan testimonial dan ecover produk serta bonusnya.
SOFTWARE LINK SUBMITTER
Software ini digunakan untuk meletakkan link anda di ratusan directory, didalamnya sudah tersedia ratusan directory mulai dari Pagerank 0 hingga Pagerank 8. Bisa digunakan untuk menambah backlink bagi website anda.
Jadi segeralah beli karena ini benar - benar informasi yang sangat bermanfaat untuk meningkatkan traffic website atau blog anda.
Jadi apalagi yang anda tunggu.. ini merupakan cara termudah dan termurah untuk meningkatkan pagerank dan jumlah pengunjung anda serta mulai menghasilkan uang dari Internet.
Cara Order RAHASIA BACKLINK:
jika anda berminat untuk membeli Rahasia Backlink segera kirim SMS Ke nomer hape: 0857 1073 3630 , dan juga mohon berikan alamat email untuk link download yang akan saya berikan setelah konfirmasi pembayaran.
Subscribe to:
Posts (Atom)